绿色科技美好生活 朗诗绿岛试住体验

上海这阵子正处在黄梅天，潮湿闷热，阴雨连绵，而在朗诗绿岛体验间中，却能时刻感受春天的气息。由新浪乐居与朗诗绿岛联合打造的“2010试住体验季”正火热进行中，活动将分为编辑、网友、名博三部分进行试住活动，亲身体验朗诗的十大科技所带来的恒温恒湿恒氧的居住感受。

销售人员现场讲解
 

不用空调四季如春

　　一踏入试住房间，编辑们立即感受到了凉爽舒畅，原来，秘诀就在于地源热泵系统。朗诗绿岛针对上海冬冷夏热、“黄梅天”潮热霉变的特点，采用地源热泵系统，从土壤中提取能量，以常温水为媒介，制冷采暖，再加上由特别增厚的墙体保温层、女儿墙、屋顶及地面保温系统，以及镀有Low-E涂层、内充惰性气体的玻璃窗构成的严密的外围护系统，打造 “恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”的人居模式。与同等规模的传统住宅相比，朗诗绿岛每年减少5895吨二氧化碳排放，节约2121吨标准煤和589万度电。

　　据销售人员介绍，朗诗绿岛所有项目都安装有这个系统。与传统空调相比，地源热泵系统不仅节能环保，而且体感舒适。“使用普通空调会有不适感，夏天开冷气有出风口，冬天开会特别干燥，在朗诗绿岛完全没有这样的不适感，室内全年保持在25度左右。”同时她介绍道，有个客户是北方人，特别不适应上海潮湿的气候，冬天空调一开就咳嗽，所以特别青睐朗诗的这项科技。

居住体验间实景图
 

两个礼拜不用打扫灰尘

新风系统

　　在听取销售讲解过程中，“2个礼拜不用打扫”吸引了编辑们的注意。原来，实现这个居家奇迹的，就是墙角边的新风系统。

　　据悉，朗诗绿岛设置在卧室、客厅等地面上的新风口送入经过除尘、温度及湿度处理的室外新鲜空气，以略低于室内的温度并以小于0.2米/秒的速度，从地面踢脚或窗下送出，无噪声，无吹风感。由于送风层的温度较低，密度较大，会沿着整个地板面蔓延开来形成一个“新风湖”，通过人体和室内各种其它热源加热，连同人口中呼出的废气一起缓慢上升，通过设在上部的排风口有组织排放。

　　“不用开窗照样有新鲜空气。”销售人员介绍道，在黄梅天衣服不容易晾干，在朗诗的房子里，把半干的衣服挂在卫生间，新风系统的循环功能就能神奇把衣服变干，此外，室内烟味等其他异味也会较快排到室外，营造完全清新的室内氛围。

　　朗诗楼盘还有诸多神奇之处，隔音降噪系统、严密外窗系统等，保障了室内的安静。朗诗地产目前正推出科技地产试住体验活动，具体详情可与朗诗绿岛售楼处联系65881999。

朗诗地产绿色人居领跑者

　　南京朗诗置业股份有限公司创立于2001年，是一家专业房地产股份制企业。该公司较早地进入科技地产这一细分市场，并且在七年的成长历程中积累了开发大规模节能绿色环保小区的经验和能力，其战略定位非常明确：以节能舒适住宅为方向、服务于中端及以上客户、做合作共赢的资源整合者，成为科技地产的风向标。

　　上海朗诗绿岛位于上海宝山区罗店新镇，东濒荻泾河，西临罗芬路，南靠陶浜，北临规划道路，项目占地面积为62859平方米，容积率1.2，地上总建筑为75431平方米，地块紧靠美兰湖，毗邻轨道一号线和世博专线M7。综合节能率达80%的朗诗绿岛已获建设部3A级住宅性能认定。3A住宅是我国目前最权威的住宅性能评定标准，包括适用性能、环境性能、经济性能、安全性能和耐久性能等5个方面、28项、268条指标。

解读十大科技系统

　　地源热泵技术系统

　　地源热泵技术系统采用埋设垂直管、水平管或向地表水抛设管路等多种方式，直接从浅层常温土壤提取能量，供室内使用。冬季将地热能传递转移到需要采暖的建筑物内，夏季将建筑物内的热量通过热泵机组传递散失到地表浅层中。与其他形式的冷暖设备相比，地源热泵技术系统节能非常明显。另外，与传统的空气源热泵相比，地源热泵取用的能源更广泛，并且能解决矿物燃料迅速枯竭以及消耗矿物燃料带来的环境污染等社会问题。

　　混凝土顶棚辐射制冷制热系统

　　混凝土顶棚辐射制冷制热系统通过预埋在混凝土楼板中的均布水管，依靠常温水为冷热媒来进行制冷制热。夏季送水温度为20℃左右，回水温度为26℃左右；冬季送水温度28℃左右，回水温度为20℃左右，温差加热或制冷混凝土楼板，再通过楼板以辐射方式进行传热，调节室内温度。该系统温度分布均匀，室内没有机械转动部件，辐射温度与空气温度相差小，没有吹风感且空气洁净，安静无噪声且不占用室内空间。

　　24小时持续置换新风系统

　　朗诗国际街区设置在卧室、客厅等地面上的新风口送入经过除尘、温度及湿度处理的室外新鲜空气，以略低于室内的温度并以小于0.2米/秒的速度，从地面踢脚或窗下送出，无噪声，无吹风感。由于送风层的温度较低，密度较大，会沿着整个地板面蔓延开来形成一个“新风湖”，通过人体和室内各种其它热源加热，连同人口中呼出的废气一起缓慢上升，通过设在上部的排风口有组织排放。

　　严密外窗系统

　　朗诗项目外窗采用隔热保温窗，窗框和窗洞的结合空隙采取阻热设计，隔绝热传导。玻璃为5+15A+5(mm)中空玻璃，镀有LOW-E涂层，内充惰性气体有效降低热能量的传递。住宅的主体结构以钢筋混凝土墙体为主，在其外侧设置高密度保温板，再留出空气对流层，设置开放式的干挂外墙。中间流动空气层能带走保温板上的凝结水，有效保证保温材料的长期干燥，维护其保温性能持续有效。空气层加上干挂的外墙，夏季起到了很好的遮阳隔热作用，也有效地防止雨水的侵入。

　　同层排水系统

　　卫生间采用隐藏式水箱和同层排水技术，排水横管在本层与立管连接，消除了卫生间排水管穿越楼板的渗透隐患，降低排水噪音对邻里的干扰。

　　隔音降噪系统

　　外墙系统、外窗系统和楼板均采用隔音构造措施，有效阻隔外界及楼层间的噪声，提供安静的室内环境。

　　女儿墙、屋顶及地下保温系统

　　从楼基到楼顶，形成严密的隔热保温体系。保持智能居所的独立性，减少能量散失。屋顶设置较厚的保温层，女儿墙部分也严密包裹，并且把隔热层延伸到地面冻土层以下，形成闭合的保温隔热体系，全方位阻隔能量流失。

　　绝缘外墙系统

　　外墙在结构之外设置了特别的保温层，起到保温隔热的作用，像给房子穿了保温隔热的外衣。此系统的技术整合，使朗诗国际街区住宅的制冷采暖能耗大大低于传统住宅。

　　外遮阳系统

　　外墙外侧设置金属外遮阳卷帘，有效阻挡太阳直辐射和漫辐射，还具有一定的防盗和隔音功能。窗外安装铝合金外遮阳卷帘，其遮阳率最高可达80%，不仅可以遮挡直射辐射，还可以遮挡漫射辐射，从而降低室内制冷负荷，达到节能的目的。

　　吸尘排污系统

　　改变传统垃圾处理方式，统一中央吸尘、使垃圾不在房间停留，统一中央分类，不给细菌滋生条件。